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威尼斯官网:出手谨慎 第三季度土地市场降温

时间:2019/10/22 19:04:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 日前,由中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布的《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示,第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中,住宅地价同比增速连续六个季度放缓。  今年上半年,全国土地市场一度出现“小阳春”,从4月开始,热点一二线城市连续升温,土地单...
    日前,由中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布的《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示,第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中,住宅地价同比增速连续六个季度放缓。

  今年上半年,全国土地市场一度出现“小阳春”,从4月开始,热点一二线城市连续升温,土地单月成交合计金额均在3000亿以上,溢价率也保持在20%左右。

  但随后连续出台的收紧信托与海外融资等政策,使得房企融资成本以及现金流压力进一步提升,全国土地市场也一改二季度的升温之势,掉头直下。

  另一个背景是,7月30日的中共中央政治局会议强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,土地市场与楼市一样,依然是只允许出现小阳春,而不允许入夏。

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